مالکان ساختمان ها طرح های چالش برانگیز برای تعیین خیابان ریدو به عنوان یک مکان میراثی دارند

محتوای مقاله

مقامات میراث فرهنگی به صاحبان املاک گفتند که شهر اتاوا می‌خواهد با تعیین برخی از ساختمان‌ها به عنوان مکان‌های میراث، «احساس خیابان اصلی تاریخی» بخش خیابان ریدو را حفظ کند.

اما یکی از مالکان ساختمان می‌گوید که وقتی بی‌نظمی عمومی در خود خیابان حاکم است، شهر نگرانی‌های مهم‌تری نسبت به حفاظت از ساختمان‌ها دارد.

شویلر سکاسپینو گفت که او حدود یک ماه پیش فهمید که شهر قصد دارد دو ساختمان 152 و 158 ریدو را که مالک آن است تعیین کند.

محتوای مقاله

سکاسپینو روز سه‌شنبه به اعضای کمیته حفاظت از میراث شهر گفت: «می‌دانم شهر واقعاً از جنبه‌های منحصربه‌فرد خیابان ریدو قدردانی می‌کند، اما خیابان ریدو به هیچ وجه به زمانی که من کودک بودم نزدیک نیست.»

سکاسپینو، که خانواده‌اش از دهه 1980 مالک ساختمان‌هایی هستند که در خیابان بسسرر قرار دارند، می‌گوید: «مسائل مبرم‌تری وجود دارد که باید در اینجا مورد توجه قرار گیرد.

به جای تلاش زیاد برای حفظ جنبه های میراثی ساختمان ها، باید به بی نظمی اجتماعی در خیابان ها نگاه کنیم. میدونی وقتی بچه بودیم، هشت یا نه ساله بودیم، پدر و مادرم اجازه دادند که خودمان در خیابان قدم بزنیم. این اتفاق امروز نمی تواند رخ دهد.»

شهرستان سامرست آریل تروستر، یکی از اعضای کمیته ساختمان میراث، این سوال را مطرح کرد که چگونه می توان شناخت میراث را با بی نظمی عمومی تطبیق داد. او گفت که برخی از موارد “بدنام” وجود داشت که مالکان اجازه می دادند مکان های میراثی از بین بروند.

تروست گفت: «این غیرقابل قبول است، و صادقانه بگویم، ناآرامی های اجتماعی زیادی جذب محله های فرسوده شده است.»

ساختمان‌های Secaspina جزو گروهی از ساختمان‌های تجاری هستند که برای فهرست میراث توصیه می‌شوند، از جمله 149، 152، 156-158، 198 و 217 Rideau St. و 73 خیابان Rideau، خانه سابق فروشگاه معروف Beaux Arts A.J. فریمن

محتوای مقاله

لزلی کالینز، رئیس برنامه برنامه ریزی میراث اتاوا، گفت که برنامه ریزان تشخیص دادند که نمای ساختمان ارزش حفظ دارد.

آنها به شخصیت تاریخی خیابان اصلی ریدو کمک می کنند. او می‌گوید: خیابان اصلی که همه برای خرید می‌رفتند، همچنین خیاطی‌ها، کالاهای ورزشی و فروشگاه‌های بزرگ. این بدان معنا نیست که عناصری که این مکان‌ها را مهم می‌کنند، نمی‌توانند در توسعه جدید گنجانده شوند.»

هریتیج اتاوا، یک گروه داوطلب که مدافع حفاظت از ساختمان‌ها و مناظر میراثی است، از کمیته خواست تا این املاک را به عنوان نمونه‌های مهمی از ساختمان‌های بازمانده در جایی که زمانی خیابان اصلی خرید اتاوا بود، تعیین کند.

دیوید فلمینگ، رئیس کمیته حمایت از هریتیج اتاوا، گفت که ساختمان‌های آپارتمانی مرتفع جدید بر خیابان مسلط شده‌اند. او گفت که این نامگذاری به اتاوا اجازه می دهد تا کاری را انجام دهد که ده ها جامعه دیگر برای حفظ خیابان های اصلی خود انجام داده اند.

سکاسپینو به کمیته گفت که یک قرارداد با یک توسعه دهنده داشته که 10 سال پیش از بین رفت. او گفت که کمک های مالی ارائه شده توسط شهر برای حفظ نمای ساختمان های میراثی حتی هزینه داربست ها را پوشش نمی دهد.

محتوای مقاله

اما کالینز گفت که هنوز فرصت های زیادی برای توسعه ساختمان ها در خیابان ریدو وجود دارد که در انتظار منطقه بندی و سایر مصوبات برنامه ریزی هستند. او گفت که شهر قویاً معتقد است که برنامه ریزان میراث باید با صاحبان املاک همکاری کنند تا راه حل های خلاقانه ای را بیابند که برای مالکان کار می کند اما همچنان اهداف حفاظت از شهر را برآورده می کند.

در همین حال، خرده‌فروش HBC به پیشنهادی مبنی بر تعیین نمای خیابان 73 Rideau St. The Hudson's Bay، که اکنون با نام HBC شناخته می‌شود، اعتراض کرد، این ساختمان را در سال 1972 خریداری کرد. برنامه ریزان می گویند 73 Rideau و منظره خیابانی بکر آن “تاریخ خیابان Rideau را منعکس می کند”. و اوج را به عنوان خیابان تجاری اصلی در اتاوا قرار دهید.”

فرانکو پروجینی، معاون ارشد املاک و مستغلات HBC، در نامه‌ای به شهر، خاطرنشان کرد که اگر HBC بخواهد آن را بفروشد یا توسعه مجدد دهد، تعیین میراث باعث می‌شود ساختمان کمتر قابل فروش باشد. طبق پیشنهاد میراث، ویترین های بزرگ در طبقه اول ساختمان حفظ خواهد شد. او گفت که این می‌تواند به فرصت‌های اجاره آینده آسیب بزند، زیرا اجاره ملک را دشوارتر می‌کند.

محتوای مقاله

پروجینی گفت: «ما همچنین معتقدیم که خرده‌فروشی در امتداد خیابان ریدو، که قبلا «خیابان اصلی» اتاوا بود، اکنون به‌جای خیابانی با شخصیتی که در زمان ساخت ساختمان‌های اولیه وجود داشت، یک گذرگاه با ترافیک سنگین است.

پروجینی همچنین خاطرنشان کرد که استان منیتوبا یک صندوق ساختمانی 25 میلیون دلاری برای حفظ عناصر میراث ساختمان سابق HBC در مرکز شهر وینیپگ ایجاد کرده است.

او گفت: “ما پیشنهاد می کنیم کمک مالی شهر اتاوا را به مبلغی بالاتر از 25000 دلاری که در حال حاضر پیشنهاد شده است افزایش دهیم.”

فلمینگ گفت که ویترین های بزرگ یکی از مهم ترین ویژگی های خیابان 73 Rideau است. ویترین ها و ویترین مغازه ها ارتباطی با خریداران احتمالی در خیابان بودند. ویترین فریمن یک ویژه فصلی به نام «قطار بابا نوئل» را به نمایش گذاشت که از سال 1956 تا 1972 در ویترین فروشگاه بود.

کالینز گفت، اگر شورا در 25 ژوئن دادخواستی را برای تعیین املاک خیابان ریدو به عنوان میراث بپذیرد، شهر اعلامیه ای مبنی بر قصد تعیین آنها به عنوان میراث منتشر خواهد کرد. صاحبان املاک از تاریخ انتشار 30 کلمه برای اعتراض خواهند داشت.

محتوای مقاله

کالینز گفت: شهر همچنین مبالغی را که به عنوان کمک مالی به مالکانی که بناهای میراثی را بازسازی می‌کنند، بر اساس اندازه ساختمان در حال حاضر بازبینی خواهد کرد – 10000 دلار برای یک ساختمان کوچک و 25000 دلار برای یک ساختمان بلندتر.

وب سایت ما محل مراجعه شما برای آخرین اخبار است، بنابراین مطمئن شوید که صفحه اصلی ما را نشانه گذاری کنید و در خبرنامه های ما مشترک شوید تا بتوانیم شما را در جریان قرار دهیم.

محتوای مقاله