روندی در سال‌های اخیر باعث شده است که مشاغل صنعتی و انبارداری کلگری را به نفع شهرداری‌های روستایی همسایه ترک کرده یا نادیده بگیرند.
محتوای مقاله
دولت کلگری در تلاش است تا به “مزیت شهرستانی” که کسب و کارهای صنعتی به دلیل زمین ارزان تر، مالیات کمتر و سایر مشوق های اقتصادی مغازه های خود را در خارج از شهر راه اندازی می کنند، رسیدگی کند.
کمیته زیرساخت و برنامه ریزی کلگری روز چهارشنبه به اتفاق آرا مجموعه ای از اصلاحات هدفمند در پنج طرح از شش طرح ساختار منطقه صنعتی (ASP) شهر را به منظور تشویق توسعه صنعتی بیشتر در شهر تصویب کرد.
تبلیغات 2
محتوای مقاله
گزارش کارکنان می گوید که اصلاحات به سیاست های حمل و نقل و استفاده از زمین می پردازد که هدف آنها حذف موانع و تضمین توسعه منطبق با روند رشد صنعتی امروز است.
بر اساس این گزارش، اصلاحات بر «افزایش انعطاف‌پذیری برای اندازه توسعه (و) افزایش انعطاف‌پذیری برای سازگاری با کاربری‌های صنعتی متوسط تمرکز دارد. این تجدیدنظرها همچنین با هدف سازگاری بیشتر بین ASPهای صنعتی و همسویی بهتر با الزامات مجوز فعلی “برای یک فرآیند توسعه ساده تر” انجام شده است.
ASP های صنعتی در خیابان های Stoney، شمالی، Saddle Ridge، Southeast و Southeast 68th اصلاح خواهند شد.
وونجون چو از اداره برنامه ریزی منطقه ای شهر به کمیته گفت که این اصلاحات باعث رشد صنعتی و ایجاد شغل می شود. گزارش او اشاره می کند که در سال 2021، مناطق صنعتی 10 درصد از کل مشاغل کلگری را تشکیل می دادند.
روندی در سال‌های اخیر شاهد بوده است که مشاغل صنعتی و انباری کلگری را به نفع شهرداری‌های روستایی همسایه، از جمله شهرستان راکی ویو و شهرستان فوت‌هیلز، ترک کرده یا نادیده می‌گیرند، که مالیات بر دارایی کمتر و هزینه‌های جذاب‌تری نسبت به کلگری دارند.
خلاصه اخبار ظهر
محتوای مقاله
تبلیغات 3
محتوای مقاله
بالزاک – دهکده ای در شمال کلگری در شهرستان راکی ویو – به طور خاص به یک مرکز تدارکات و حمل و نقل محبوب برای عملیات بسیاری از شرکت های بین المللی در غرب کانادا تبدیل شده است. از جمله شرکت هایی که در سال های اخیر مراکز توزیع و انبارهای خود را در بالزاک ایجاد کرده اند، آمازون، لوو، والمارت و سوبیس هستند.
شورا سازوکارهای عمیق خدمت را زیر سوال می برد
سونیا شارپ، رئیس کمیته زیرساخت‌ها و برنامه‌ریزی گفت که اصلاحیه‌های تصویب شده در روز چهارشنبه «به شروع حرکت سوزن کمک می‌کند» و کلگری را به مکانی جذاب‌تر برای مشاغل صنعتی تبدیل می‌کند، اما او معتقد است که این شهر می‌تواند کارهای بیشتری انجام دهد.
شارپ گفت که مایل است تغییرات صنعتی به مسکونی بیشتری را در کلگری ببیند که به مردم اجازه دهد در مناطق صنعتی یا نزدیک آن زندگی کنند.
او افزود که شهر همچنین باید نحوه بازاریابی سایت های صنعتی خود را برای سرمایه گذاران بهبود بخشد.
شارپ درباره این اصلاحات گفت: «این یک شروع است. قرار نیست یک شبه همه چیز درست شود، اما ما به آنجا خواهیم رسید.»
منطقه 2. در طول جلسه، جنیفر واینز پرسید که شهر چند قرارداد خدمات عمیق با مشاغلی دارد که خارج از کلگری را انتخاب می کنند اما همچنان از زیرساخت های شهری مانند آب و فاضلاب استفاده می کنند.
تبلیغات 4
محتوای مقاله
او پس از جلسه گفت: “ما شاهد روندی هستیم که در آن مشاغل تجاری و صنعتی کلگری را برای مکان انتخاب نمی کنند، اما از کار در خارج از شهر ما سود می برند.” «آیا ما در حال پیگیری هستیم که باید خدمات عمیقی مانند فاضلاب و آب آشامیدنی را در خارج از محدوده شهر به آنها ارائه دهیم؟
“اگر ما نمی دانیم که چند نفر تصمیم می گیرند در کلگری زندگی نکنند یا مغازه راه اندازی کنند، چرا به آنها در خارج از کشور خدمات می دهیم – و چقدر برای ما هزینه دارد؟”
تغییر اساسی مورد نیاز: BILD کلگری
مقامات BILD کلگری در سخنرانی روز چهارشنبه در برابر کمیته گفتند که از اصلاحات هدفمندی که شهر انجام داده است حمایت می کنند، اما استدلال کردند که این تغییرات به اندازه کافی برای تشویق توسعه صنعتی و حفظ صنعت در محدوده شهر پیش نخواهد رفت.
دبورا کوپر، مدیر ابتکارات استراتژیک و روابط دولتی برای BILD کلگری، گفت که اگرچه بازنگری ها گام مثبتی به جلو هستند، اما بعید است که تأثیر قابل توجهی بر رقابت اقتصادی بخش صنعتی کلگری داشته باشند.
او گفت که شهر باید چالش‌های هزینه‌ای اساسی را که توسعه صنعتی با آن مواجه است، تشخیص دهد و به ویژه به بار مالیاتی کلگری و هزینه‌های خارج از محل اشاره کرد.
وی گفت: تاکید می کنیم تا زمانی که این مسائل اساسی حل نشود، تاثیر تغییرات اداری به تنهایی محدود خواهد بود.
این فقط در مورد انجام تنظیمات کوچک نیست، بلکه در مورد بازنگری اساسی در نحوه رویکرد توسعه صنعتی در کلگری است.
برایان هان، مدیرعامل Calgary BILD، کوپر را تکرار کرد. وی همچنین ادعا کرد که از سال 2016، این شهر با سایر طرف های ذینفع به غیر از شرکت تابعه شهر، خدمات توسعه املاک، قراردادهای توسعه صنعتی «تقریباً صفر» امضا کرده است.
محتوای مقاله