ممکن است با افزایش عرضه در بازار فروش مجدد کلگری، فروش کاهش یابد

از


فروش مجدد املاک و مستغلات کلگری در ماه می در بحبوحه افزایش عرضه اندکی کاهش یافت. با این حال، آخرین آمار هیئت املاک کلگری نشان می دهد که قیمت ها در این شهر همچنان سال به سال در حال افزایش است.

ارقام CREB نشان می دهد که 3092 فروش در ماه گذشته وجود داشت که 0.8 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشت که یک رکورد در ماه مه بود.

با این حال، فروش کاندومینیوم به افزایش خود ادامه داد و 19 درصد افزایش یافت که رکورد جدیدی را برای ماه ثبت کرد و نشان داد که خریداران نسبت به قیمت آگاه تر می شوند.

محتوای مقاله

در همان زمان، 4333 فهرست جدید برای انواع مسکن در اردیبهشت ماه در بازار ظاهر شد که تقریباً 19 درصد افزایش داشت.

بدون در نظر گرفتن افزایش تعداد خانه‌های جدید فروخته شده، قیمت کل مسکن پایه همچنان 9.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت و به رکورد 605300 دلار رسید.

ارزش خانه‌های شهری بیشترین افزایش را در میان بخش‌های مسکن داشت و با بیش از ۱۹ درصد افزایش به ۴۶۲۵۰۰ دلار رسید. بزرگترین جهش بعدی در قیمت پایه یک کاندو با 17.9 درصد افزایش به 340600 دلار رسید. در همین زمان قیمت پایه خانه های نیمه مستقل با 13.2 درصد افزایش به 678 هزار دلار رسید.

خانه‌های مستقل همچنان با 1385 فروش در ماه مه بیشترین تعداد خانه‌های فروخته شده در شهر را تشکیل می‌دهند، اگرچه هفت درصد کمتر از سال گذشته. قیمت پایه آن همچنان با 13 درصد افزایش به 761800 دلار رسید.

در حالی که قیمت ها از ماه مه گذشته افزایش یافته است، موجودی انبار – که نشان دهنده خانه های باقی مانده در بازار در پایان هر ماه است – 5.8 درصد افزایش یافته است.

با این حال، 3402 خانه موجود در بازار در پایان ماه، دومین کم‌ترین موجودی در ماه می را نشان می‌دهند، دوباره پس از سال 2023، در 15 سال گذشته.

در حالی که عرضه نیز بر اساس موجودی ها تقسیم بر فروش در ماه مه، 6.7 درصد افزایش یافت و به 1.1 ماه رسید، این رقم از سال 2009 بدون احتساب ماه مه گذشته، دومین پایین ترین رقم ثبت شده بود.

این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید

دیدگاهتان را بنویسید