بررسی ها و توصیه ها بی طرفانه هستند و محصولات به طور مستقل انتخاب می شوند. Postmedia ممکن است از خریدهای انجام شده از طریق پیوندهای موجود در این صفحه، کمیسیون وابسته دریافت کند.
محتوای مقاله
یک نظرسنجی اخیر که نشان می‌دهد تازه واردان از مشتاق‌ترین و خوش‌بین‌ترین خریداران برای اولین بار هستند، برای کسانی که در بازار املاک کلگری هستند خبری نیست.
ملکی محلی جارد چمبرلین، کارگزار/مالک گروه چمبرلین در Real Broker، می‌گوید کلگری مدت‌هاست مقصدی جذاب برای تازه واردان بوده است.
اما ماهیت خریدار در چند سال گذشته تغییر کرده است.
محتوای مقاله
زمانی که مردم به اینجا نقل مکان می کنند، معمولا برای چند سال قبل از اینکه تصمیم بگیرند کجا بخرند، اجاره می کنند، اما در سال های اخیر، ما به افرادی از آلمان، اسپانیا، اسرائیل، برزیل، تگزاس و بسیاری از جاهای دیگر کمک کرده ایم چشم انداز خود را خریداری کنند. نامرئی.
اشتیاق برای ورود به بازار در نتایج اخیر از سی امین نظرسنجی سالانه مالکیت خانه RBC منعکس شده است، که نشان می دهد افرادی که برای اولین بار خانه دارند، مشتاق ترین خریداران خانه برای اولین بار در کانادا هستند.
جانت بویل، معاون ارشد تامین مالی سهام و استراتژی نوظهور RBC می‌گوید: “مالکیت خانه به وضوح یک اولویت کلیدی برای آنها است و آنها به طور کلی خوشبین‌تر از متوسط کانادایی هستند.”
آنها روی این موضوع تمرکز کرده‌اند که چگونه می‌توانند به‌محض فرود آمدن به سرعت برای پیش‌پرداخت پس‌انداز کنند».
برای این منظور، این نظرسنجی نشان داد که 65 درصد از خریدارانی که برای اولین بار مورد بررسی قرار گرفتند، قصد خرید خانه در دو سال آینده را دارند، در مقایسه با 31 درصد سایر خریداران بالقوه در آلبرتا و 29 درصد در سراسر کانادا.
علاوه بر این، 56 درصد از کسانی که برای اولین بار اقدام به خرید می کنند، گفتند که تنها فرصت کوتاهی برای استفاده از قیمت های پایین خانه دارند. این در مقابل 32 درصد از کل خریداران در استان و 34 درصد در سطح کشور است.
محتوای مقاله
چمبرلین می‌گوید: «فکر می‌کنم آنها به کلگری نگاه می‌کنند و فکر می‌کنند، من یک تکه از آن کیک می‌خواهم، زیرا در حال حاضر FOMO (ترس از دست دادن) زیادی در بازار ما وجود دارد.
البته، ترس از اینکه ممکن است قیمت‌ها از خریدارانی که برای اولین بار خرید می‌کنند دور شود، موجه است. آمارهای هیئت املاک و مستغلات کلگری در ماه می نشان می‌دهد که قیمت کل مسکن در پنج سال گذشته بیش از 40 درصد افزایش یافته است و به رکورد 605300 دلار در ماه می رسیده است.
با این حال، این شهر در مقایسه با دو شهر بزرگ کانادا که به عنوان مثال، قیمت خانه در تورنتو در آنها 1،117،400 دلار بود، مقرون به صرفه است.
چمبرلین می گوید: تورنتو و ونکوور ممکن است مقاصد برتر بین المللی باشند، اما بسیاری از تازه واردان به آن مکان ها می آیند و متوجه می شوند که مسکن چقدر گران است.
کالگری اغلب به دلیل کاهش قیمت املاک و مستغلات مقصد بعدی انتخابی بوده است، اما افزایش قیمت اخیر برخی را به دنبال شهر دیگری در آلبرتا کرده است.
ادمونتون در حال حاضر در نظر گرفته شده است، زیرا شما هنوز هم می توانید یک خانه مستقل را با قیمت 500,000 تا 600,000 دلار در مقایسه با کلگری که همان نوع خانه در حال حاضر بین 700,000 تا 800,000 دلار است، خریداری کنید.
با این حال، کلگری مقصد بسیاری از تازه واردان است – از جمله افراد ثروتمندی که قبلاً در کشور خود دارای املاک و مستغلات بودند.
چمبرلین از چند توسعه‌دهنده بازی که از آستین، تگزاس آمده‌اند، نقل می‌کند که با توضیحات مطابقت دارند.
“آنها گفتند، “ما می توانیم در هر جایی زندگی کنیم، اما ما فقط انرژی کلگری را دوست داریم.” »
این مقاله را در شبکه اجتماعی خود به اشتراک بگذارید