طرح مخارج Tewin اتاوا معنی ندارد | نظر

محتوای مقاله

در مواقعی، شورای اتاوا فاقد توانایی نگران کننده برای دیدن تصویر بزرگ یا درک رابطه بین ارزش و هزینه است.

به عنوان مثال، این هفته نمایندگان طرح جامع آب و فاضلاب شهر را تصویب کردند. تقریباً 600 میلیون دلار از طرح 1.5 میلیارد دلاری برای توین است، یک جامعه حومه ای جدید پیشنهادی در نزدیکی چشمه های کارلزبد در روستایی جنوب شرقی اتاوا.

محتوای مقاله

این مجموع شامل نزدیک به 170 میلیون دلار است که کارکنان شهر برای ساخت خطوط فاضلاب اصلی به توین بسیار بزرگتر از جامعه 16500 نفری که تا سال 2046 به آن نیاز دارند، پیشنهاد کرده اند. می بینید که این یک حرکت هوشمندانه است، زیرا در نهایت زمین خالی اطراف توین می تواند خانه 93000 نفر باشد. نه الان، نه 20 سال دیگر، اما شاید تا پایان قرن. اساساً، اعضای هیئت مدیره حاضرند اکنون پول شما را خرج کنند، زیرا ممکن است مدت‌ها پس از مرگ بیشتر ما، به نفع برخی افراد دیگر باشد.

علاقه مندان به برنامه ریزی، تیوین را به عنوان یکی از شگفت انگیزترین تصمیمات برنامه ریزی که تاکنون توسط شهر اتاوا گرفته شده است، می شناسند. در سال 2021، شوراها در آستانه تصویب طرح رسمی، سند برنامه ریزی بلندمدت شهر بودند، زمانی که شهردار وقت جیم واتسون ایده اضافه کردن 450 هکتار زمین را مطرح کرد که حتی توسط کارکنان شهر ارزیابی نشده بود.

ظاهراً دلیل این امر این بود که آلگونکیان از انتاریو مالک برخی از زمین ها بودند، بنابراین فرصتی برای آشتی بومی بود. دیگر رهبران Algonquin نسبت به این معامله شک داشتند.

محتوای مقاله

حداقل این پروژه با رستگاری همراه بود. گروه Algonquin و شریک آن، شرکت توسعه گروه Taggart، گفتند که هزینه های قابل توجهی را برای گسترش خدمات Tewin پرداخت خواهند کرد. آنها به طرف معامله خود پایبند هستند و با پرداخت حدود 313 میلیون دلار هزینه سرمایه ای آب و فاضلاب موافقت کردند.

این معامله اولیه بود، اما اکنون بوروکرات های شهری با طرح بزرگ خود آن را به یک گودال پول تبدیل کرده اند تا در مورد تقاضای فاضلاب آینده برای زمینی که حتی در طرح رسمی شهر نیست، حدس بزنند. این نقطه ای بود که اعضای شورا باید می گفتند: «هی، صبر کن. با این همه پول چه می‌خواهیم بگیریم؟»

در عوض، اکثر اعضای شورا در جلسه روز سه‌شنبه، مسیر کمترین مقاومت را انتخاب کردند و با طرح کارکنان موافقت کردند بدون اینکه فرض اساسی آن را زیر سوال ببرند که منطقه اطراف توین ناگهان از گمنامی به چشم‌اندازی داغ تبدیل شده است.

کون. شاون منارد یکی از معدود کسانی بود که درک کرد که توسعه جدید باید نسبت به هزینه شهر در مقایسه با هزینه سایر توسعه های بالقوه در نظر گرفته شود. این تصویر بزرگ است.

همانطور که برخی از اعضای شورای شهر استدلال کرده اند، این در مورد تجدید نظر در تصمیم توین نبود، بلکه در مورد اینکه شهر در آینده رشد خواهد کرد. با حمایت از پول کلان برای منطقه تیوین، اعضای شورای شهر بدون در نظر گرفتن گزینه های جایگزین، اولویت توسعه بلندمدت را کنار می گذارند. هیچ کمبودی در آنها وجود ندارد.

محتوای مقاله

در تلاش برای تسریع توسعه مسکن در اتاوا، دولت استانی 654 هکتار زمین قابل توسعه را به برنامه رسمی شهر در سال 2022 اضافه کرد که بیشتر آن حومه های موجود را گسترش می دهد. سال گذشته، دولت به دلیل اختلاف بر سر کمربند سبز استانی در اطراف تورنتو به پا خاست و زمین را سلب کرد. پتانسیل هنوز وجود دارد و بیشتر، اگر نگوییم همه، این توسعه منطقی تر از مسکن های بیشتر در اطراف Tewin خواهد بود.

اعضای شورا که مایلند بهانه ای برای محدود نکردن مخارج تیوین بیابند، می گویند که هنوز می تواند در آینده انجام شود. می تواند، اما هر چه تعداد دفعاتی که شهر به یک توسعه جدید بزرگ در جنوب شرقی بله بگوید، احتمال نه گفتن آن کمتر می شود.

در برخی موارد، اولویت منطقه اطراف توین با میزان تحقیقات و تصمیماتی که شهر قبلاً گرفته است توجیه می شود. شما می توانید 170 میلیون دلار روی آن شرط بندی کنید.

رندال دانلی روزنامه نگار و نویسنده اهل اتاوا. با او در randalldenley1@gmail.com تماس بگیرید

محتوای مقاله