پروژه زمین توین یک معامله بد برای اتاوا است که احتمالا بدتر خواهد شد


بروس دیچمن می گوید که تیوین به کارکنان شهر پول می دهد تا روی پیشنهاد توسعه کار کنند. این تعجب آور است – و سؤالاتی را در مورد بیش از نحوه خرج کردن دلارهای مالیات دهندگان ایجاد می کند.

جدیدترین ها را از بروس دیچمن مستقیماً به صندوق ورودی خود دریافت کنید

محتوای مقاله

توسعه Tewin بسیاری از بحث ها را در تالار شهر در پنجشنبه گذشته به خود اختصاص داد زیرا کمیته برنامه ریزی و محیط زیست مشترک طرح جامع زیرساختی 2 میلیارد دلاری شهر را به تصویب رساند که بر نحوه مدیریت آب آشامیدنی، فاضلاب و روان آب طوفان اتاوا برای دهه های آینده نظارت می کند.

و جای تعجب نیست که این همه بحث وجود داشته باشد. توین هرگز برای مالیات دهندگان منطقی اقتصادی نداشت. حدود 590 میلیون دلار برای پروژه پیشنهادی آب چشمه‌های کارلزبد در نزدیکی چشمه‌های کارلزبد، که با مشارکت Algonquin از انتاریو و سرمایه‌گذاری تاگارت پیشنهاد شده بود، هزینه خواهد شد. در آخرین شورا در سال 2021 به تصویب رسید و به طرح رسمی شهر رسید.

تبلیغات 2

محتوای مقاله

از این مبلغ، کمی بیش از نیمی، یا حدود 313 میلیون دلار، از طرف Tewin خواهد آمد و 97 میلیون دلار دیگر توسط هزینه های توسعه پوشش داده می شود. این شهر می‌تواند حدود 160 میلیون دلار باشد که درخواست بزرگی از مالیات دهندگان است، با توجه به اینکه کارکنان شهر، وقتی در ابتدا به محل توسعه شهر نگاه می‌کردند، تشخیص دادند که زمین توین بسیار دور از منطقه شهری است و نمره بالا به اندازه کافی نیست که حتی نیاز به ارزیابی کامل داشته باشد. قبل از تصویب طرح شهر، استان نیز پروژه تیوین را زیر سوال برد و خاطرنشان کرد که این پروژه با برخی از اهداف شهر از جمله ایجاد اجتماعات 15 دقیقه ای و توسعه ترانزیت سریع ناسازگار به نظر می رسد.

حتی این کاهش که گسترش محدوده شهر و تایید توین یک اقدام آشتی بومی بود، توسط سایر مردمان آلگونکی که می گویند آشتی نبوده و با آنها مشورت نشده است، زیر سوال می رود.

‌ مرزی تر از بسیاری از پروژه ها، به نظر می رسد پروژه ای گران قیمت، قابل قبول یا نه، و شهر باید راه هایی را برای گسترش به جای برخی از سرزمین های West Carlton/March، که رتبه کارکنان بسیار بالاتری دارد و نزدیک تر است، جستجو کند. به زیرساخت های موجود

تبلیغات 3

محتوای مقاله

در همین حال، قطع یک شبه ۷۰ هکتار از درختان توسط توین در یک سال پیش، که تاگارت ابتدا از آن به عنوان ضروری برای پاکسازی پس از درهکو دفاع کرد و سپس اضافه کرد که مجاز به اجازه کشاورزی در این ملک است، یک پیشرفت ناگوار بود، حتی اگر شهر موافقت کرد که چه کسی حق آن را دارد.

یکی دیگر از جنبه های مشکوک روز پنجشنبه فاش شد: تیوین در حال تامین بودجه حقوق و مزایای سه کارمند ارشد شهری است که وظیفه آنها صرفاً کار در پروژه تیوین است.

طبق یادداشت تفاهم سپتامبر 2022 بین شهر و تیوین، تیوین برای طراح جامعه، برنامه ریز حمل و نقل و زیرساخت – همه کارکنان شهر، هزینه می پردازد. علاوه بر این، این یادداشت اشاره می‌کند که در مورد دو موقعیت اخیر، “اگر شهر نتواند یک FTE ارشد اختصاصی جدید استخدام کند… مالکان Tewin یک مشاور خارجی را برای انجام این وظایف بودجه خواهند داد.”

علاوه بر این، اگر بخش‌هایی از برنامه‌های کاری دو سمت اخیر نیاز به مشاوران شخص ثالث داشته باشد، تیوین به آنها کمک مالی خواهد کرد و قراردادهای آنها منوط به تایید تیوین خواهد بود.

تبلیغات 4

محتوای مقاله

این پروژه بوی بازار ماهی در روزهای گرم می دهد.

روز پنجشنبه توسط ناکسدیل-مریوال کان مورد سوال قرار گرفت. شاون دیوین، یک افسر پرسنل شهری، گفت که چنین استخدامی یک روش معمول نیست و او از هیچ گونه ترتیبات مشابهی در شهر آگاه نیست. با فشار بیشتر توسط دیواین، کارکنان گفتند که اگر شهر بخواهد نمی‌تواند هیچ یک از این سه پرونده را به فایل‌های مختلف تخصیص دهد، و این موضوع باعث می‌شود که به راحتی بتوان این سوال را مطرح کرد که آیا واقعاً با تعریف کارمندان شهر مطابقت دارند یا خیر.

برای توضیح به تحریریه رسانه شهرستان مراجعه کردم اما در مهلت تعیین شده نیامدند.

کاملاً ممکن است که هیچ چیز وحشتناکی در اینجا وجود نداشته باشد. شاید توین فقط چک ها را می نویسد در حالی که این سه کارمند مشغول کار خود هستند، غافل از اینکه حقوق آنها توسط توسعه دهندگان پرداخت می شود، نه مالیات دهندگان. با این حال، این منظره وحشتناک است، و نادرستی ظاهراً یک توسعه‌دهنده در پرداخت حقوق کارمندان شهری که در پروژه‌های خود کار می‌کنند، نقطه‌ای سیاه بر روی Tewin و شهر است.

در همین حال، پایتخت کان. شاون منارد پیشنهاد کرد که از کارکنان بخواهید تعیین کنند که اگر توین از معادله خارج شود، چه هزینه هایی برای طرح جامع خواهد بود. این پیشنهاد با شکست مواجه شد، اما رای 9-8 نشان می دهد که همه با باری که تیوین به صورت حساب های مالیات دهندگان اضافه می کند راحت نیستند. (برعکس، می‌توانید استدلال کنید که نشان دهنده بی‌میلی برای بازگشایی مجدد قوطی کرم‌ها است.) به خاطر داشته باشید که رقم هزینه قبل از محاسبه و در نظر گرفتن جاده‌ها و ترانزیت برای خدمات توسعه است.

تبلیغات 5

محتوای مقاله

تصویب طرح جامع توسط کمیته مشترک یک تعهد مالی از سوی شهر نیست و به گفته وکلای حقوقی در صورت تغییر شهر هیچ ریسک مالی ندارد. با توجه به شهرستان Quichissippi. جف لایپر، اگر شوراها بخواهند آنها را بپذیرند، از معامله خارج خواهند شد.

آنها باید حداقل زمانی که این هزینه ها و سایر هزینه ها آشکار می شود، به آن فکر کنند. در حالی که من عدم تمایل به تجدید نظر در تصمیمات شوراهای قبلی را درک می کنم، همانطور که روز پنجشنبه توسط استیتسویل کان بیان شد. گلن گوور، مقامات منتخب به همان اندازه موظف هستند که مسیر شهر را با روشن شدن جزئیات و هزینه ها دوباره ارزیابی کنند. سوالات زیادی در مورد Tewin باقی می ماند تا به سادگی به جلو برویم.

bdeachman@postmedia.com

وب سایت ما محل مراجعه شما برای آخرین اخبار است، بنابراین مطمئن شوید که صفحه اصلی ما را نشانه گذاری کنید و در خبرنامه های ما مشترک شوید تا بتوانیم شما را در جریان قرار دهیم.

توسط ویراستاران توصیه شده است

محتوای مقاله

دیدگاهتان را بنویسید